모텔·호텔 매매 - 매물번호 3268 | 경기 평택시

매물상세정보

가격정보

매매가	56억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3268
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 평택시 비전동
테마 급매물, 비즈니스 위주
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)7,500만 내외
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무유
방향(주출입구기준)북동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

"감정가 70억, 취득원가 61억"
1. 매수 즉시 '마진 14억' 확보, 부동산 투자의 기본은 싸게 사는 것입니다. 현재 감정가 70억 원이 나온 검증된 자산이나, 사정상 56억 원에 급매로 진행합니다. 계약하는 순간 14억 원의 시세 차익을 안고 시작하는 확실한 매물입니다.

2. '삼성 반도체' 불패 신화, 압도적 수요 세계 최대 규모의 평택 삼성 반도체 캠퍼스와 인접해 있습니다. 삼성 근로자 및 협력업체 출장객들의 장기 투숙 수요가 끊이지 않는 곳입니다. 공실 걱정 없이 안정적인 현금 흐름을 창출할 수 있습니다.

3. 대지 170평의 미래 가치, 비전동 요지에 170평이라는 넓은 대지를 소유하게 됩니다. 현재 숙박업 운영 수익은 물론, 향후 지가 상승에 따른 토지 가치 상승분까지 기대할 수 있는 알짜 땅입니다.

▶ 추천 대상
- 안정적인 월 현금 흐름과 시세 차익을 동시에 원하시는 분
- 법인 기숙사 혹은 삼성 협력사 숙소 운영을 고려하시는 분
- 감정가 대비 저렴한 '급매물' 위주로 포트폴리오를 구성하시는 분

*경기 평택시 비전동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!