[월 650/보 1억] 경기 구리시 수택동,

매물상세정보

가격정보

임대보증금	1억	월세	650만
권리금	[회원전용]

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기본정보

매물번호3273
진행상태 거래가능
거래형태 임대 모텔·호텔 임대
소재지경기 구리시 수택동
테마 장기방 위주
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 구리시 수택동의 알짜 입지, 현재 건물주께서 장기방 위주로만 운영 중인 '관리가 매우 편한' 매물로, 현재는 안정성에만 치중되어 있으나, 약간의 부분 수리와 마케팅(야놀자/여기어때)만 더해진다면 매출 상승 여력이 무궁무진한 현장입니다.

■ 특장점:
- 확실한 매출 상승 구조: 현재 장기방 운영으로 인해 일반 숙박/대실 손님이 거의 없습니다. 일반 숙박업으로 시스템 전환 시 즉각적인 현금 흐름 개선이 가능합니다.

- 매매 협조 조건: 단순 임차를 넘어 향후 매매까지 고려하시는 분들께 최적의 협상 조건을 제공합니다.

- 입지적 강점: 수택동 전통의 유흥/상업 배후 수요를 그대로 흡수할 수 있는 위치입니다.

- 낮은 진입 장벽: 보증금 1억 원의 소액 투자로 21객실 규모의 모텔 운영권을 확보할 수 있는 절호의 기회입니다.

*경기 구리시 수택동에 위치한 모텔 임대입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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