경기 김포시 대명항 도보 3분 모텔 임대｜28객실｜보증금 3억 / 월 1,200만

매물상세정보

가격정보

임대보증금	3억	월세	1,200만
권리금	[회원전용]

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기본정보

매물번호3274
진행상태 거래가능
거래형태 임대 모텔·호텔 임대
소재지경기 김포시 대곶면 약암리
테마 바닷가 인근
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)3,300만 내외
총층수지상 4층/지하 0층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무유
방향(주출입구기준)동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 경기도 김포시 대곶면 약암리에 위치한 대명항 인근 모텔 임대 매물로, 대명항 도보 약 3분 거리 위치, 어시장·젓갈시장·항구 관광객 수요를 안정적으로 확보할 수 있는 지역입니다. 특히 주말·성수기에는 관광객, 낚시·항구 방문객 수요가 집중되는 지역으로 계절별 매출 흐름이 명확하고 예측 가능하다는 장점이 있습니다.

* 현재 매출은 12월~2월 비수기 : 월 3,000만 원 전후, 3월~5월 : 월 3,300만 원 전후, 9월~11월 : 월 4,500만 원 이상으로, 항구 관광 시즌에 따른 수익 상승 구조가 뚜렷한 매물입니다.

* 광고는 **야놀자(월 40만 원), 여기어때(월 20만 원)**를 통해 운영 중이며, 온라인 유입 기반이 이미 안정적으로 구축되어 있습니다.

* 1층에는 간단히 이용 가능한 원두커피 및 믹스커피 공간이 마련되어 있어 고객 만족도를 높이고 재방문율 향상에도 도움이 됩니다.
별도 큰 인력 없이도 효율적인 운영이 가능한 구조입니다.

* 임대 조건은 보증금 3억 원 / 월세 1,200만 원이며,
협의 시 보증금 4억 원 / 월세 1,100만 원 조건 조정도 가능합니다.
운영 스타일과 자금 계획에 따라 선택의 폭이 넓은 점 역시 큰 장점입니다.

- 대명항 도보 3분 초근접 입지
- 계절별 매출 데이터 명확
- 야놀자·여기어때 광고 운영 중
- 커피 제공 서비스로 고객 만족도 강화

*경기 김포시 대곶면 약암리에 위치한 모텔 임대입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!