강원도 강릉시 정동진 5분 대형모텔·펜션 매매 9.8억｜873평 코너입지

매물상세정보

가격정보

매매가	9.8억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3311
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지강원 강릉시 강동면 산성우리
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형심야+기름+필름
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 삼거리 코너 입지에 자리하여 가시성과 접근성이 뛰어나며, 모텔동 + 펜션동 + 직원숙소 총 3개 동 구성의 희소성 높은 복합 구조로 숙박업은 물론 다양한 상업용 시설로 활용 가능한 멀티형 투자 부동산입니다.

* 리모델링 필요, 현재 구성은
- 일반모텔 16객실 + 펜션형 객실 8실 = 총 24객실 운영 가능
- 직원숙소 별도(방3, 화장실2, 거실, 주방 완비) → 직원 상주 운영 또는 가족 운영에 매우 적합한 구조이며, 인건비 절감 + 효율적 관리가 가능합니다.

* 특히 873평 대형 토지를 보유하고 있어
▶ 숙박업 지속 운영
▶ 프랜차이즈 식당/카페
▶ 연수원/기업 기숙사
▶ 물류창고/스토리지
▶ 전원형 리조트/풀빌라/글램핑 등 다양한 업종 변경 및 개발 가치가 매우 높습니다.

* 또한 2026년 7월 정동진 IC(하이패스) 착공 예정으로 서울·수도권 및 영동고속도로 접근성이 크게 개선될 예정이며, 향후 관광객 증가와 부동산 가치 상승이 기대되는 확실한 개발 수혜 지역입니다.

* 서울 거주 건물주가 장거리 운영의 어려움으로 매각하는 사실상 급매 성격의 10억 미만 대형 토지 매물로 강릉·정동진 일대에서 이 가격대에 이 정도 규모를 찾기 어려운 희소 매물입니다.

- 정동진 해변 5분
- 코너 입지 + 넓은 부지
- IC 개발 호재 수혜
- 저가 대형부지 + 숙박시설 + 개발 가능성 3박자를 모두 갖춘 투자형 매물, 직접 보시면 가치가 더욱 확실한 현장입니다.

*강원 강릉시 강동면 산성우리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!