강원도 춘천시 모텔매매 [춘천 3,600억 호재] 수열에너지 클러스터 수혜! 올수리 완료된 무인 운영

매물상세정보

가격정보

매매가	13억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3319
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지강원 춘천시 동면 지내리
테마 스테이
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대+차
용도지역자연녹지지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)1,500만 내외
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형전기판넬/전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 강원도 춘천시 동면 지내리 일대에 위치한 본 매물은 3,600억 원 규모의 '강원 수열에너지 융복합 클러스터' 조성지 인근에 자리하여, 공사 인력 및 향후 상주 인구의 숙박 수요를 독점할 수 있는 최고의 입지를 자랑합니다.

■ 최근 리모델링 및 최신 설비 완비
- 2025년 보수 완료: 지붕 공사 및 외관 페인트 작업을 마쳐 내외관이 매우 깔끔합니다. 별도의 수리비 부담 없이 즉시 운영이 가능합니다.

- 스마트 운영 시스템: 무인 키오스크 설치로 인건비를 획기적으로 절감했습니다. 현재 청소 인력 1명(월 200만)만으로 효율적인 운영이 이루어지고 있어 수익률이 높습니다.

■ 주거와 수익을 동시에! 여유로운 공간 구성
- 객실 구성: 총 18개(현재 17개 영업, 1개 직원숙소 사용)
- 3층 단독 주택: 17평 규모의 살림집(방 2개)이 있어 운영자가 직접 거주하며 관리하기에 최적입니다.
- 부대 시설: 지하 보일러실 및 창고, 1층 카운터와 내실, 그리고 소소한 전원생활을 즐길 수 있는 텃밭까지 마련되어 있습니다.

■ 미래 투자가치
약 81만 5,000㎡ 규모로 조성되는 수열에너지 클러스터는 2027년 완공을 앞두고 있습니다. 대규모 데이터센터와 기업들이 입주함에 따라 지가 상승은 물론, 비즈니스 목적의 장기 투숙 수요가 폭발적으로 증가할 것으로 확신합니다. 은퇴 후 거주와 수익, 시세 차익이라는 세 마리 토끼를 잡고 싶은 분들께 강력 추천합니다.

*강원 춘천시 동면 지내리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!