경기도 동두천시 동두천동 역세권 모텔매매 18억｜29객실·대지 352평·주차여유·독점 상권

매물상세정보

가격정보

매매가	18억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3330
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 동두천시 동두천동
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역자연녹지지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형심야
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)북동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 동두천역 과 소요산역 사이 역세권 입지로 유동 및 숙박 수요가 꾸준하며, 인근 산업단지와 군부대, 출장 수요까지 확보되어 평일·주말 고른 객실 회전율을 기대할 수 있습니다.

* 특히 인근 경쟁 모텔 철수로 사실상 독점 영업 가능 지역이라는 점이 가장 큰 강점입니다.
추가로 모텔 뒤편 넓은 부지를 활용하여 주차 공간이 매우 여유롭고 단체 차량 수용 가능, 고객 만족도가 높습니다.

▶ 시설 및 운영 포인트
- 옥상 통신 3사 중계기 설치 → 고정 임대수익 발생 가능
- 지하수 사용 → 수도요금 절감 효과
- 주차 충분 (단체/출장객 수요 대응 가능)
- 역세권 + 산업단지 + 지역 독점 상권

* 현재 옥상 누수 보수 및 방수 공사 후 **내부 리모델링 진행 예정(약 15개 객실)**으로, 매수 후 전면 리뉴얼 시 객단가 상승 + 매출 대폭 상승이 가능한 가치상승형(밸류업) 투자 매물입니다.

▶ 리모델링 후 프리미엄/무인텔/출장 특화 콘셉트 운영 시
▶ 수도권 북부 안정적 현금흐름 + 시세차익 + 토지가치 상승 동시 기대

*경기 동두천시 동두천동에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!