경기 김포시 대곶면 대명항 2분 │ 40객실 모텔 매매 │ 조식식당·무인운영·전기차충전·주차30대 │ 실투자 대비 고수익

매물상세정보

가격정보

매매가	31억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3331
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 김포시 대곶면 약암리
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)5,000만 내외
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

■ 수도권 접근성 + 관광수요 + 출장수요 모두 잡는 김포 핵심 입지 모텔
경기도 김포 대곶면 약암리 소재, 대명항 차량 2분 / 구래역 15분 거리의 뛰어난 접근성을 갖춘 모텔 매매입니다.
관광객, 낚시·레저 방문객, 산업단지 및 물류단지 출장 수요가 꾸준하여 평일·주말 모두 안정적인 객실 회전율을 기대할 수 있는 지역입니다.

■ 2022년 8월, 4억 원 리모델링 완료 → 즉시 운영 가능
내·외부 전반적인 리뉴얼 공사를 통해 객실 컨디션이 매우 우수하며, 별도 추가 투자 부담 없이 바로 영업 가능한 상태입니다.
최근 트렌드에 맞춘 모던 인테리어 + 무인 시스템 + 조식 서비스까지 갖춰 경쟁력 높은 숙박시설입니다.

■ 시설 포인트
- 객실 40실 (찜질방 컨셉 인기객실 2실 포함)
- 1층 조식 식당 운영 중 → 고객 만족도 및 재방문율 상승
- 무인 키오스크 설치 → 인건비 절감 + 효율 운영
- 지하 10대 + 지상 20대 = 총 30대 넓은 주차
- 지하주차장 → 옥상까지 엘리베이터 연결
- 전기차 충전기 설치 → 최신 트렌드 반영
- 옥상 살림방 (큰방→방2개를 하나로 많듬 +주방+거실+욕실) → 실거주 가능

■ 투자 메리트
- 수도권 서북부 관광·레저 수요 지속 증가
- 대명항 관광객 및 낚시/드라이브 방문객 풍부
- 무인 운영 시스템으로 고정비 절감
- 리모델링 완료로 초기 비용 최소화
- 실거주 + 운영 동시 가능 구조

*경기 김포시 대곶면 약암리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!