경북 영주시 KTX역 역세권 모텔매매 35억 | 객실 33실 | 대지 246평

매물상세정보

가격정보

매매가	35억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3343
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경북 영주시 휴천동
테마 리모델링用, 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)공실
총층수지상 4층/지하 0층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체공실
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 경북 영주시 휴천동 소재 영주역(KTX) 역세권에 위치한 투자형 모텔 매물로, 현재 공실 상태로 인수 즉시 리모델링을 통해 신규 오픈이 가능한 밸류업형 투자 상품입니다.

* 영주역은 중앙선 KTX 개통 이후 유동인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 출장·비즈니스·관광 수요가 동시에 형성되는 지역으로 숙박업 운영 입지가 우수합니다. 특히 역세권 도보 이용이 가능한 위치로 역 이용객 흡수에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

* 본 매물은 현재 영업을 하지 않는 공실 상태로, 기존 시설을 전면 리뉴얼할 경우 신축급 컨셉 운영이 가능하며, 객실 구성 변경, 프리미엄 객실 도입, 무인 운영 시스템 적용 등 다양한 운영 전략을 설계할 수 있습니다.

* 초기 리모델링 후 재오픈 시 지역 내 경쟁력 있는 중급 이상 모텔로 포지셔닝이 가능하며, 직접 운영 또는 위탁 운영 모두 적합한 구조입니다.

■ 투자 포인트
- 영주역(KTX) 역세권 입지
- 대지 246평 규모 중형급 모텔
- 33객실 규모 안정적 운영 구조
- 현재 공실 상태로 즉시 리모델링 가능 → 신축급 리뉴얼 후 가치 상승 기대
- 역세권 출장·관광 수요 흡수 가능
- 지방 숙박업 저가 매입 후 밸류업 투자형

■ 역세권 기반으로 안정적인 숙박 수요 확보와 리모델링을 통한 자산가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 투자 매물입니다.

*경북 영주시 휴천동에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!