경남 창원시 마산회원구 합성동 호텔임대｜보3억/월1,400만｜28객실｜월매출 5,000만

매물상세정보

가격정보

임대보증금	3억	월세	1,400만
권리금	[회원전용]

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기본정보

매물번호3352
진행상태 거래가능
거래형태 임대 모텔·호텔 임대
소재지경남 창원시 마산회원구 합성동
대지면적 회원전용
대상층 연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)5,000만 내외
총층수지상 10층/지하 2층 中 대상층 7~9층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터2대
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 경남 창원시 마산회원구 합성동 소재 호텔임대 매물로, 경전선 마산역 도보 약 10분 거리이며, 건물 바로 옆이 **CGV**로 유동 인구가 꾸준한 입지입니다.

* 또한 **창원 NC파크**까지 택시 약 10분, 버스 15~20분 거리로 NC 다이노스 프로야구 시즌(3월말~10월초) 동안 젊은 고객층 유입이 활발한 구조입니다.

* 현재 기준 운영 시 월 1,000만원 내외 마진 구조 형성 가능, 창원 마산역 인근, NC파크 시즌 수요, CGV 상권 삼박자를 갖춘 입지형 호텔임대 매물입니다.

■ 입지 및 상권 분석
- 마산역 배후 상권
- CGV 인접 → 24시간 유동 인구
- NC파크 시즌 특수 수요
- 합성동 상업지역 중심권
- 특히 프로야구 시즌에는 원정 응원객 및 20~30대 고객층 비중이 높아, 객단가 전략 및 대실 회전 운영이 용이합니다.

■ 운영 강점

▶ 젊은 고객층 중심 상권
- 대실 이용시간별 차등 요금 전략 적용→ 회전율 기반 매출 상승 구조

▶ 온라인 광고 운영 중
- 야놀자, 여기어때 광고 진행 중→ 기존 노출 및 예약 플랫폼 확보

▶ 주차 경쟁력 확보
- 만차 시 CGV 24시간 무료주차권 제공→ 도심형 호텔의 주차 불편 해소

*경남 창원시 마산회원구 합성2동에 위치한 호텔 임대입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!