인천 부평동 부평역 초역세권 스테이 매매 24억 | 20객실 올리모델링

매물상세정보

가격정보

매매가	24억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3354
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지인천 부평구 부평동
테마 스테이
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)3,000만 내외
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 인천 대표 상권인 부평역 역세권 중심 상업지역에 위치한 스테이 매매 물건으로, 2023년 1월 올리모델링을 완료하여 시설 상태가 매우 우수합니다. 또한 키오스크 기반 오토운영 시스템을 도입하여 인건비 절감 및 효율적인 운영이 가능한 구조입니다.

* 본 매물의 가장 큰 장점은 신축 개발 가능성입니다.
현재 건축 허가가 완료된 상태로 지상 9층 규모, 연면적 약 330평, 약 40객실 규모의 호텔 신축이 가능하여 향후 개발 가치가 매우 높습니다.

* 위치는 부평역 인근 핵심 상권으로 먹자골목, 유흥상권, 쇼핑상권이 밀집한 지역이며 유동인구가 풍부한 곳입니다. 숙박 수요가 꾸준한 지역으로 비즈니스 숙박, 여행객, 유흥 상권 숙박 수요를 동시에 확보할 수 있는 입지입니다.

* 또한 직원 숙소가 별도로 마련되어 있어 관리 운영에도 편리한 구조입니다.

* 현재 운영 수익을 유지하면서 장기적으로는 호텔 신축 개발 또는 객실 확장 투자까지 가능한 전략형 숙박 투자 매물입니다.

- 2023년 올리모델링 완료
- 키오스크 기반 오토 운영 시스템
- 부평역 초역세권 핵심 상권
- 신축 허가 완료 (9층 / 약40객실 가능)
- 개발 + 운영 동시 가능한 투자형 매물

*인천 부평구 부평동에 위치한 스테이 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!