충북 제천시 모텔매매 12억 | 중앙로 최고상권 21객실 대지253평 주차최상

매물상세정보

가격정보

매매가	12억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3357
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지충북 제천시 중앙로2가
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)2,500만 내외
총층수지상 5층/지하 0층
난방유형심야
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 제천 시내에서도 상권과 접근성이 가장 우수한 지역에 위치하여 안정적인 숙박 수요를 기대할 수 있는 투자 매물입니다.

* 현재 매매가는 12억 원으로 감정가 약 13억 원 대비 합리적인 가격의 급매 물건이며, 주변 숙박시설 대비 대지 면적이 넓어 주차 공간이 가장 우수한 장점을 가지고 있습니다. 숙박업 운영에서 중요한 주차 편의성이 뛰어나 고객 만족도가 높은 입지입니다.

* 특히 본 지역은 제천 시내 중심상권에 위치해 관광객, 출장객, 행사 방문객 등 다양한 숙박 수요가 지속적으로 발생하는 지역입니다.

* 또한 제천에서는 전국체육대회 개최 및 체육시설 확장 계획이 확정되어 있어 향후 숙박 수요 증가가 예상됩니다. 실제로 해당 지역 숙박업소들은 2월부터 11월까지 예약이 대부분 마감되는 수준의 높은 숙박 수요를 보이고 있어 안정적인 운영이 가능한 환경입니다.

* 본 모텔은 기본 시설을 갖추고 있으며 소규모 리터치 공사 또는 부분 리모델링을 진행할 경우 매출 상승 가능성이 높습니다. 또한 향후 엘리베이터 설치 등 시설 업그레이드를 진행하면 건물 가치 상승 여력도 기대할 수 있는 매물입니다.

* 현재 가격 대비 향후 자산가치 상승 가능성이 있는 숙박시설 투자 매물로 숙박업 창업 또는 투자용으로 관심 있는 분들께 추천드립니다.

*충북 제천시 중앙로2가에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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