경기 양주시 백석읍 마장저수지 초입 모텔매매 | 대지 453평·객실 30실

매물상세정보

가격정보

매매가	18.5억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

목록보기

기본정보

매물번호3359
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 양주시 백석읍 기산리
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형기름+필름
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)남서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.
* 감정가 22억
* 경기도 양주시 백석읍 기산리 마장저수지 초입에 위치한 대지 453평 규모의 모텔 매매 물건으로, 자연 관광지와 인접한 입지로 주말 및 관광 수요 유입이 기대되는 숙박시설 투자 매물입니다.

* 감정가 22억 대비 18.5억에 매각 진행되는 가격 경쟁력 있는 투자형 매물입니다. 수도권에서 비교적 합리적인 금액으로 접근 가능한 숙박업 투자 기회입니다.

* 2024년에 호텔 외관 및 1층 리모델링을 완료하여 건물의 전체적인 이미지가 개선된 상태이며, 방문 고객에게 보다 깔끔한 첫인상을 제공할 수 있도록 시설을 정비하였습니다. 또한 약 2년 전 전 객실 전기필름 난방 시공이 이루어져 에너지 효율과 난방 관리 측면에서도 장점이 있습니다.

* 지하층에는 보일러실 및 창고 공간이 있으며 현재 공실 상태로 추가 활용이 가능한 구조입니다. 관리 공간, 세탁실, 창고 등으로 활용할 수 있어 운영 효율성을 높일 수 있습니다.

* 마장저수지 관광지 초입에 위치하여 드라이브 및 관광 방문객 유입이 기대되는 지역이며, 수도권 북부 지역 숙박시설 투자처로 검토할 수 있는 매물입니다.

* 감정가 대비 저가 매각 진행 중인 수도권 모텔 투자 매물로 숙박업 운영자 또는 부동산 투자자 모두 검토 가능한 매물입니다.

경기 양주시 백석읍 기산리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!