[급매] 현대차 9조 투자 수혜! 전북 군산시 새만금 오식도동 풀리모델링 모텔 매매 (월세 1,300만 수익형)

매물상세정보

가격정보

매매가	25억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3364
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지전북 군산시 오식도동
테마 바닷가 인근
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)4,500만 내외
총층수지상 8층/지하 0층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 본 매물은 군산시 오식도동 국가산업단지의 핵심 요지에 위치한 숙박시설로, 최근 2025년 2억 원 규모의 수리를 마쳐 추가 비용 부담 없이 즉시 운영 및 관리가 가능한 최상급 컨디션을 자랑합니다.

1. 독보적인 입지와 배후 수요
* 산업단지 특수: 현대차그룹의 새만금 9조 원 투자가 확정됨에 따라 'AI·수소' 산업의 전초기지로 급부상 중입니다.

* 현재 산업단지 기업 출장객들의 장기 투숙 수요가 탄탄합니다.

* 레저 특수: 낚시객들의 성지인 비응항까지 5분, 관광 명소인 선유도까지 30분 이내 거리로 시내보다 접근성이 뛰어나 낚시 동호회 및 관광객 수요가 끊이지 않습니다.

2. 운영 효율성 및 수익성
* 특화 서비스: 야외 바비큐장, 낚시 조과물 손질 공간, 층별 세탁기/건조기/전자레인지 무상 제공 등 출장객과 낚시객 맞춤형 시설을 완비했습니다.

*효율적 관리: 대실 손님 없이 숙박 위주 운영으로 인력 효율이 높고 시설 노후화가 적습니다.

전북 군산시 오식도동에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!