경기 포천시 내촌면 1:1 무인텔 급매매 | 대지 744평 · 객실 20실 · 취득원가 20억 → 15억 급매

매물상세정보

가격정보

매매가	15억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3370
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 포천시 내촌면 소학리
테마 급매물, 1:1무인텔
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대+전
용도지역계획관리지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)2,000만 내외
총층수지상 3층/지하 0층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체위탁운영중
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 취득원가 약 20억 수준의 시설을 15억에 매각하는 급매물로, 가격 경쟁력이 매우 높은 것이 특징입니다.

* 또한 기존 금융 대출 약 13억5천 승계가 가능하여 초기 투자금 부담이 낮은 구조이며, 등록세 포함 약 3억 정도의 실투자금으로 인수가 가능한 조건입니다.

* 대지 규모가 744평으로 매우 넓은 편이며, 1:1 무인텔 구조로 프라이버시를 중요시하는 고객 수요에 적합한 숙박시설로, 무인텔 특성상 인건비 절감 및 운영 효율성이 높은 숙박업 형태로 투자자 선호도가 높은 상품입니다.

* 수도권 북부 지역인 포천은 서울 및 경기 접근성이 양호한 관광·휴양 수요 지역으로, 숙박업 투자 및 운영에 적합한 지역입니다.

* 취득원가 대비 5억 이상 낮은 가격으로 진행되는 급매물로, 숙박업 투자자 또는 모텔 운영 경험이 있는 투자자에게 적합한 매물입니다.

- 매매가격 : 15억원
- 취득원가 : 약 20억원
- 금융조건 : 대출 약 13억5천 승계 가능
- 실투자금 : 약 3억원 수준 (등록세 포함)
- 운영형태 : 현재 위탁 운영 중

*경기 포천시 내촌면 소학리에 위치한 1:1무인텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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