경기 가평군 상면 원흥리 글램핑장 매매 27억 | 연매출 8~9억 고수익 캠핑장 | 수영장·사우나·카페 완비

• 매물번호3376
• 진행상태 거래가능
• 거래형태 매매  펜션·풀빌라 매매
• 소재지경기 가평군 상면 원흥리
• 대지면적 회원전용
• 건물연면적 회원전용
• 중개대상물종류숙박시설
• 지목대
• 용도지역계획관리지역
• 입주가능일잔금 후 즉시 입주
• 평균매출(월)년 8~9억 내외
• 총층수지상 2층/지하 0층
• 객실/욕실수 회원전용
• 사용승인일 회원전용
• 위반건축물 유무무
• 방향(주출입구기준)서향
• 주차대수 회원전용
• 공시지가(㎡) 회원전용
• 관리비사용량 기준으로 부담
• 운영주체직영
• 상세설명

  ※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

  ■ 수도권 접근성이 뛰어나며 자연환경과 관광수요를 동시에 확보한 프리미엄 숙박형 캠핑장입니다.

  - 객실(글램핑동): 12동

  - 연매출: 약 8억 ~ 9억 수준

  - 추가 사용: 국유지 약 300평 (실질 활용도 우수)

  
  

  ■ 입지 및 투자 포인트: 본 글램핑장은 가평 관광벨트 내에 위치하여 지속적인 유입 수요가 확보된 입지입니다. 서울 및 수도권에서 접근성이 뛰어나 주말 및 성수기 예약률이 높은 구조이며, 특히, 자연 친화적 환경과 함께 가족 단위 및 커플 수요가 꾸준히 유입되는 지역으로 안정적인 운영이 가능합니다.

  
  

  ■ 시설 구성 및 경쟁력

  - 단순 숙박형 캠핑장이 아닌 복합 힐링형 시설로 구성되어 체류형 고객 확보에 유리합니다.

  - 수영장 시설 보유 (여름 성수기 경쟁력 강화)

  - 사우나 시설 운영 (사계절 이용 가능)

  - 개별 바베큐 공간 구성

  - 카페 운영 가능 (부가 수익 창출 구조)

  - 또한, 별도로 약 300평 규모의 국유지를 활용 중으로 실질적인 부지 활용도가 매우 높은 것이 특징입니다.

  
  

  ■ 수익 구조 분석

  - 현재 연매출 8~9억 수준으로 안정적인 운영 실적을 유지 중입니다.

  - 글램핑 특성상 인건비 부담이 상대적으로 낮고, 부대시설을 통한 추가 매출 창출이 가능한 구조입니다.

  - 숙박 매출 + 바베큐 매출 + 카페 매출

  - 성수기 집중 매출 구조로 높은 수익률 확보

  - 운영 효율성 높은 사업 모델

  
  

  ■ 매도 사유 및 투자 메리트

  - 현재 소유주는 남양주에서 원단 공장을 운영 중이며, 본업 집중을 위해 매각 진행 중입니다.

  - 운영 문제 아닌 ‘전략적 매도’

  - 즉시 운영 가능 상태 유지

  - 시설 완비된 인수형 매물

  
  

  ■ 종합 평가

  - 본 매물은 수도권 인근에서 안정적인 수익을 창출하는 글램핑장으로, 초기 창업 대비 리스크가 낮은 즉시 수익형 투자 상품입니다.

  - 특히, 추가 부지 활용, 부대시설 구성, 높은 매출 구조를 고려할 때 중장기 보유 및 운영 모두에 적합한 우량 매물입니다.

  
  

  *경기 가평군 상면 원흥리에 위치한 글램핑장 매매입니다.

  *[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장

  ☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!

  
  

  
  

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※ 본 이미지는 참고용이며, 실제 매물과 다를 수 있습니다.

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  매매 펜션·풀빌라 매매

  매물번호 : 3062

  지역 : 경기 가평군

  매매가 : 9억

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