경기도 용인시 기흥구 지곡동 호텔 매매 58억｜남부CC 도보 2분｜대로변 독점 입지

매물상세정보

가격정보

매매가	58억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3387
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 용인시 기흥구 지곡동
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역자연녹지지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)7,600만 내외
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 2018년 리모델링 이후 건물주가 직접 운영 및 관리 중으로, 전반적인 시설 컨디션이 우수하게 유지되고 있으며 추가적인 대규모 투자 없이 즉시 운영이 가능한 상태입니다.

* 객실은 총 32실 규모로 구성되어 있으며, 별도로 방 3개(청소팀 숙소 및 주방, 욕실 포함)가 마련되어 있어 운영 효율성이 뛰어납니다. 인건비 절감과 운영 최적화가 가능한 구조입니다.

* 입지적으로는 남부 컨트리클럽 골프장이 도보 약 2분(약 190m) 거리에 위치하여 골프 수요를 안정적으로 흡수할 수 있으며, 차량 약 5분 거리 내 기흥호수, 한국민속촌 등 관광 인프라가 밀집되어 있어 주중·주말 모두 꾸준한 유입이 기대됩니다.

* 특히 본 매물은 대로변에 위치한 독점형 호텔로 가시성과 접근성이 매우 우수하며, 경쟁 숙박시설 대비 확실한 입지 우위를 확보하고 있습니다.

* 또한 무인 운영 시스템이 구축되어 있어 인건비 절감 및 24시간 안정적인 운영이 가능하며, 1층 카페 운영을 통해 추가 수익 창출도 가능한 복합 수익형 구조를 갖추고 있습니다.

* 수도권 내 희소성 높은 호텔 매물로, 안정적인 현금흐름과 향후 자산가치 상승까지 기대할 수 있는 투자형 상품입니다.

*경기 용인시 기흥구 지곡동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!