경기 남양주시 조안면 삼봉리 모텔매매, 북한강뷰 40억｜수변 독점 입지｜대실 특화 상권

매물상세정보

가격정보

매매가	40억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3388
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 남양주시 조안면 삼봉리
테마 바닷가 인근
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형도시가스/전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 북한강을 직접 조망할 수 있는 희소성 높은 수변 입지를 확보한 투자형 숙박시설입니다.

* 북한강과 맞닿아 있는 입지 특성상 관광 및 드라이브 수요, 연인 및 주말 방문객 수요를 동시에 흡수할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

* 특히 차량 약 5분 거리 내 스타벅스 더북한강 리저브점이 위치해 있어 유동인구 및 관광 트래픽이 풍부한 지역으로, 자연스럽게 숙박 및 대실 수요로 연결되는 상권을 형성하고 있습니다.

* 해당 지역은 대실 이용 비중이 높은 상권으로 알려져 있어, 회전율 중심의 매출 구조 확보가 가능하며 안정적인 현금 흐름 운영이 가능한 점이 특징입니다.

* 또한 지하 1층은 근린생활시설(음식점) 용도로 활용 가능하며, 북한강변과 바로 접해 있어 카페 또는 식음시설 운영 시 추가적인 수익 창출이 가능한 복합 수익형 구조를 갖추고 있습니다.

* 수변 조망권, 관광 인프라, 대실 중심 상권, 근생 활용 가능성까지 동시에 갖춘 수도권 내 희소성 높은 모텔 매물로, 투자 가치와 운영 수익성을 동시에 고려하는 매수자에게 적합한 물건입니다.

*경기 남양주시 조안면 삼봉리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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