[급매]충남 서산시 대산읍 영탑리 모텔매매, 감정가 8.5억→8억 하향! 서산 대산석유단지 4차선 대로변

매물상세정보

가격정보

매매가	8억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3394
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지충남 서산시 대산읍 영탑리
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역제2종일반주거지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형도시가스+필름
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

"대산 석유화학단지의 탄탄한 비즈니스 수요와 관광객을 동시에 잡는 알짜 매물!"

■ 본 매물은 충남 서산시 대산읍 영탑리 4차선 대로변에 위치하여 가시성이 매우 뛰어난 숙박시설입니다. 현재 광고 없이도 운영될 만큼 입지적 장점이 확실하며, 운영자의 사정으로 감정가(8.5억)보다 낮은 8억 원에 파격적인 조건으로 나왔습니다.

■ 독보적인 주차 경쟁력: 옆 필지를 연 100만 원이라는 저렴한 비용으로 임차하여 최대 30대까지 주차가 가능합니다. 대형 차량 이동이 많은 산업단지 특성상 주차 편의성은 매출과 직결되는 핵심 강점입니다.

■ 비즈니스 & 관광 더블 역세권: 대산 석유화학 산업단지 배후 수요는 물론, 서산 9경인 황금산 코끼리바위와 삼길포항이 차량 15분 거리에 있어 평일 비즈니스 고객과 주말 관광객 수요를 모두 흡수할 수 있습니다.

■ 실거주 가능 구조: 카운터와 내실이 연결되어 있어 운영자가 직접 거주하며 관리하기 최적화된 구조입니다. 인건비 절감을 통해 순이익을 극대화할 수 있습니다.

■ 확장성: 4차선 대로변 요지에 위치하여 향후 리모델링 시 가치 상승폭이 매우 클 것으로 기대되는 저평가 매물입니다.

*충남 서산시 대산읍 영탑리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!