[급매]경기 수원시 권선구 권선동 호텔매매, 감정가 59.5억→52억 파격가! 수원시청역 역세권 리모델링

매물상세정보

가격정보

매매가	52억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3395
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 수원시 권선구 권선동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역중심상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)5,500만 내외
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

"수원의 심장, 수원시청역 초인접 입지! 감정가보다 7.5억 저렴한 무결점 호텔 매물"

▶ 본 매물은 수원시 권선구 권선동의 핵심 요지에 위치하여 최고의 지리적 이점을 자랑합니다. 2025년 국민은행 공식 감정가 59.5억 원을 기록했으나, 빠른 거래를 위해 52억 원이라는 파격적인 급매가로 진행되는 수익형 호텔입니다.

▶ 독보적인 시설 경쟁력: 최근 대대적인 수리를 완료하여 추가 비용 부담 없이 즉시 운영 가능합니다. 세련된 인테리어와 최상의 컨디션으로 높은 객단가 확보가 가능합니다.

▶ 효율적인 운영 구조: 지하층에 직원 숙소 3개와 사무실 1개를 별도로 갖추고 있으며, 각 층마다 린넨실이 배치되어 인력 효율성과 관리 편의성을 극대화했습니다.

▶ 폭발적인 배후 수요: 수원시청역 역세권 상권의 풍부한 비즈니스 수요와 인근 인계동 박스권의 유흥/레저 수요를 동시에 흡수하는 황금 입지입니다.

▶ 안정적인 자산 가치: 감정가 대비 매우 저렴한 매수 기회로, 향후 지가 상승 및 재판매 시 확실한 시세 차익(Capital Gain)을 기대할 수 있는 우량 자산입니다.

*경기 수원시 권선구 권선동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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