충북 영동군 추풍령 IC 인근 독점 모텔 매매 12억｜대지 686평·객실 20개｜등산객·장기투숙 수요 풍부

매물상세정보

가격정보

매매가	12억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3399
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지충북 영동군 추풍령면 추풍령리
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역자연녹지지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 0층
난방유형심야
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)북향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 고속도로 IC, 추풍령 휴게소, 버스터미널, 추풍령역이 인접한 최상의 교통 요지에 자리한 독점형 숙박시설입니다.

* 특히 백두대간 17구간 시작점인 추풍령 공원 바로 앞에 위치하여 연중 등산객 및 관광객 유입이 꾸준하며, 지역 특성상 계절별 수요가 매우 안정적인 것이 특징입니다.

* 또한 3월부터 12월까지는 포도, 사과, 감 농사 관련 내·외국인 근로자 수요가 꾸준하여, 장기 투숙 고객 확보가 가능한 구조로 안정적인 수익 창출이 가능합니다.

* 더불어 영동 지역의 와인축제, 국악 행사, 체육대회 등 다양한 이벤트와, 지역 개발 및 공사 진행으로 인해 지속적인 숙박 수요가 발생하는 지역입니다.

* 건물 내에는 5층에 약 10평 규모의 주택이 있어 실거주 또는 관리용으로 활용 가능하며, 약 110평 규모의 텃밭까지 포함되어 있어 전원생활과 사업을 동시에 운영할 수 있는 장점이 있습니다.

* 1층은 제1종 근린생활시설로 카페, 커피숍, 휴게 공간 등 다양한 업종으로 활용 가능하여 부가 수익 창출이 가능한 구조입니다.

* 또한 대지 규모와 입지 조건을 고려할 때, 노인요양시설, 숙박형 복지시설 등으로의 용도 변경도 적극 검토 가능한 매물입니다.

- 고속도로 접근성 우수
- 지역 내 경쟁 없는 독점 운영 가능
- 등산객 + 근로자 + 행사 수요 삼박자
- 넓은 부지로 다양한 개발 가능
- 저금액 대비 높은 미래 가치

*충북 영동군 추풍령면 추풍령리에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!