서울 중구 남산동2가 호스텔 임대, 명동역 초역세권 | 남산뷰 루프탑 | 23객실

매물상세정보

가격정보

임대보증금	3억	월세	1,600만
권리금	[회원전용]

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기본정보

매물번호3404
진행상태 거래가능
거래형태 임대 게스트하우스 임대
소재지서울 중구 남산동2가
테마 스테이
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역제1종일반주거지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)4,000만 내외
총층수지상 4층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음(화물)
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)북향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대6년
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 지하철 4호선 명동역 도보 접근 가능한 초역세권 입지로, 국내외 관광객 유입이 매우 활발한 지역입니다.

* 본 물건은 명동 중심 상권과 도보 3분 거리로, 대한민국을 대표하는 관광·상업지역 내 위치하여 연중 안정적인 숙박 수요 확보가 가능한 구조입니다. 특히 외국인 관광객 비중이 높은 지역 특성상 객단가 및 가동률 유지에 매우 유리한 입지입니다.

* 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지 전층 숙박시설(호스텔)로 구성되어 있으며, 시설 관리 상태 양호하며, 즉시 운영 가능한 조건을 갖추고 있습니다.

* 또한 남산 조망이 가능한 루프탑 공간이 확보되어 있어, 고객 만족도 향상 및 부가가치 창출(카페형 운영, 휴식 공간 등)에 유리한 경쟁력을 갖추고 있습니다.

* 권리금에는 시설 투자비와 영업권이 포함되어 있어, 기존 운영 기반을 그대로 승계하여 안정적인 수익 창출이 가능한 점이 특징입니다.

■ 핵심 포인트
- 명동역 초역세권 (도보권 접근)
- 명동 중심상권 도보 3분 거리
- 외국인 관광객 밀집 지역 → 안정적 매출 구조
- 남산 조망 루프탑 보유
- 전층 숙박시설 (용도 명확)
- 시설+영업권 포함 인수 가능

*서울 중구 남산동2가에 위치한 호스텔 임대입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!

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담당자

대표전화	010-7562-8500 (최홍영 부사장, 소속공인중개사)

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상담내용	성명 : 거주지 : 매물번호: 3404 관심있습니다. 개인정보수집동의 [ 내용보기 ]

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