광주 광산구 쌍암동 비즈니스 호텔 매매, 광주 첨단 지구｜쌍암동 41객실·대지 260평·종합병원·GIST 인근

• 매물번호3412
• 진행상태 거래가능
• 거래형태 매매  모텔·호텔 매매
• 소재지광주 광산구 쌍암동
• 테마 비즈니스 위주
• 대지면적 회원전용
• 건물연면적 회원전용
• 중개대상물종류숙박시설
• 지목대
• 용도지역일반상업지역
• 입주가능일잔금 후 즉시 입주
• 평균매출(월)방문시 공개
• 총층수지상 5층/지하 1층
• 난방유형도시가스
• 객실/욕실수 회원전용
• 엘리베이터있음
• 사용승인일 회원전용
• 위반건축물 유무무
• 방향(주출입구기준)북향
• 주차대수 회원전용
• 공시지가(㎡) 회원전용
• 관리비사용량 기준으로 부담
• 운영주체직영
• 상세설명

  ※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

  * 광주 광산구 쌍암동 첨단지구 중심 입지에 위치한 비즈니스 호텔 매매 물건입니다. 기업체, 연구기관, 병원 수요가 밀집된 지역으로 안정적인 숙박 수요를 확보할 수 있는 투자형 자산입니다.

  
  

  * 첨단지구 핵심 상권 내 위치하여 기업 출장, 병원 방문객, 연구기관 종사자 등 고정 수요 기반이 매우 탄탄한 입지를 갖추고 있습니다.

  
  

  * 특히 인근에 광주과학기술원, 조선대학교 첨단캠퍼스, 첨단 종합병원이 위치하여 평일 비즈니스 수요와 장기 투숙 수요 확보에 유리합니다. 이는 일반 관광형 숙박시설 대비 안정적인 객실 가동률 유지가 가능한 핵심 요소입니다.

  
  

  * 지하에는 약 214평 규모의 위락시설이 포함되어 있으며 현재 공실 상태로, 임대 또는 직접 운영을 통한 추가 수익 창출이 가능합니다. 유흥시설, F&B, 엔터테인먼트 시설 등 다양한 업종 유치가 가능하여 건물 전체 수익률을 극대화할 수 있는 구조입니다.

  
  

  * 광주 첨단지구는 지속적인 기업 유입과 연구개발 인프라 확장으로 상권이 꾸준히 성장하고 있는 지역으로, 향후 자산가치 상승 가능성 또한 기대되는 지역입니다. 특히 숙박업과 상업시설이 결합된 복합 수익형 구조로 투자 안정성과 수익성을 동시에 확보할 수 있는 매물입니다.

  
  

  * 본 물건은 안정적인 운영을 원하는 투자자 및 수익형 부동산 포트폴리오 확대를 고려하는 매수자에게 적합한 호텔 매물입니다.

  
  

  *광주 광산구 쌍암동에 위치한 비즈니스 호텔 매매입니다.

  *[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장

  ☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!

  
  

  
  

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※ 본 이미지는 참고용이며, 실제 매물과 다를 수 있습니다.

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  매매 모텔·호텔 매매

  매물번호 : 3438

  지역 : 광주 광산구

  매매가 : 49억

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