경기도 안양시 안양동 관광호텔 임대｜명학역 인근 대지 428평 대형 호텔｜장기방 안정수익 + 매출상승

• 매물번호3420
• 진행상태 거래가능
• 거래형태 임대  관광호텔 임대
• 소재지경기 안양시 만안구 안양동
• 테마 교통요지
• 대지면적 회원전용
• 건물연면적 회원전용
• 중개대상물종류숙박시설
• 지목대
• 용도지역일반상업지역
• 입주가능일즉시 입주
• 평균매출(월)5,000만 내외
• 총층수지상 5층/지하 1층
• 난방유형도시가스
• 객실/욕실수 회원전용
• 엘리베이터있음
• 사용승인일 회원전용
• 위반건축물 유무무
• 방향(주출입구기준)북동향
• 주차대수 회원전용
• 공시지가(㎡) 회원전용
• 관리비사용량 기준으로 부담
• 운영주체직영
• 상세설명

  ※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

  * 명학역 도보권(약 820m)에 위치하고 있으며, 안양세무서 및 안양경찰서 등 공공기관과 인접해 있어 상시 유동인구와 업무 수요가 풍부한 지역입니다. 특히 인근 산업 및 근로자 수요가 지속적으로 유입되는 구조로, 장기 투숙 고객 확보에 매우 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

  
  

  * 대지 428평 규모의 넓은 부지를 기반으로 총 37개 객실을 운영 중이며, 현재 10실 이상이 월 85만~95만원대 장기방으로 운영되고 있어 안정적인 고정 수익 구조를 이미 형성하고 있습니다. 일반 고객과 근로자 수요가 혼합된 구조로, 경기 변동에도 비교적 안정적인 운영이 가능한 점이 강점입니다.

  
  

  * 현재는 고령의 운영 주체로 인해 오토(자동화) 방식으로 관리되고 있어 적극적인 운영 및 마케팅을 병행할 경우 매출 상승 여력이 충분한 상태입니다. 즉, 운영 효율 개선만으로도 즉각적인 수익 증대가 기대되는 ‘밸류업형 호텔 임대 물건’입니다.

  
  

  * 또한 직원 숙소 및 주방이 포함된 살림방이 별도로 마련되어 있어 직접 운영 시에도 매우 효율적인 구조를 갖추고 있으며, 인건비 절감 및 관리 편의성을 동시에 확보할 수 있습니다.

  
  

  * 본 물건은 현재까지 자가 운영되던 호텔로, 최초로 임대 시장에 나온 매물이라는 점에서 희소성이 높습니다. 안정적인 장기방 수익 + 추가 매출 상승 가능성을 동시에 확보하려는 투자자 및 운영자에게 적합한 프리미엄 임대 기회입니다.

  
  

  *경기 안양시 만안구 안양동에 위치한 관광호텔 임대입니다.

  *[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장

  ☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!

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※ 본 이미지는 참고용이며, 실제 매물과 다를 수 있습니다.

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  임대 관광호텔 임대

  매물번호 : 3386

  지역 : 경기 성남시

  보증금 : 7억 / 6,000만

협력사