경기도 이천시 부발읍 아미리 하이닉스 정문 앞 호텔 매매｜직주근접 핵심 입지

매물상세정보

가격정보

매매가	45억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3424
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 이천시 부발읍 아미리
테마 비즈니스 위주
대지면적 회원전용
대상층 연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)6,000만 내외
총층수지상 4층/지하 1층 中 대상층 3~4층
난방유형초절전전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 국내 대표 반도체 기업인 SK하이닉스 이천캠퍼스 정문 바로 앞 입지를 확보한 희소성 높은 숙박업소입니다.

* 대기업 산업단지 배후 수요를 기반으로 연중 안정적인 객실 가동률 확보가 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

* 특히, SK하이닉스 근무 인력 및 협력업체, 장기 출장 인원 등 상시 숙박 수요가 풍부한 입지로, 일반 상권 대비 비수기 영향이 적고 안정적인 매출 유지가 가능한 점이 핵심 경쟁력입니다.

■ 입지 및 수요 분석
- SK하이닉스 이천캠퍼스 정문 바로 앞 → 고정 배후 수요 확보
- 협력업체 및 외주 인력 상주 → 장기 투숙 수요 풍부
- 산업단지 중심 입지 → 평일·비수기 매출 안정성 우수
- 직주근접 숙박시설 → 고객 회전율 및 재방문율 높음

■ 투자 포인트
- 객실 41실 규모 → 중대형급 안정 수익 구조
- 대기업 배후 입지 → 공실 리스크 최소화
- 장기 숙박 수요 확보 → 고정 매출 기반 형성
- 비즈니스형 운영 최적화 → 관리 효율 및 운영 안정성 확보
- 향후 반도체 산업 확장 수혜 기대 → 중장기 가치 상승 가능

■ 본 매물은 단순 숙박시설이 아닌, 대기업 산업단지 핵심 입지를 기반으로 한 안정형 수익형 부동산으로, 실투자 및 운영을 동시에 고려하는 투자자에게 매우 적합한 기회입니다.

*경기 이천시 부발읍 아미리에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!