[광주 첨단 1위 상권]광주시 광산구 쌍암동 고수익 호텔 급매, 올리모델링 완료! 월매출 9,500만 (객실 36/지하철 호재)

• 매물번호3438
• 진행상태 거래가능
• 거래형태 매매  모텔·호텔 매매
• 소재지광주 광산구 쌍암동
• 테마 급매물, 비즈니스 위주
• 대지면적 회원전용
• 건물연면적 회원전용
• 중개대상물종류숙박시설
• 지목대
• 용도지역일반상업지역
• 입주가능일잔금 후 즉시 입주
• 평균매출(월)9,500만 내외
• 총층수지상 6층/지하 0층
• 난방유형도시가스
• 객실/욕실수 회원전용
• 엘리베이터있음
• 사용승인일 회원전용
• 위반건축물 유무무
• 방향(주출입구기준)북향
• 주차대수 회원전용
• 공시지가(㎡) 회원전용
• 관리비사용량 기준으로 부담
• 운영주체직영
• 상세설명

  ※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

  "광주 최고의 핫플레이스 첨단지구 중심, 15억 투자로 신축급 수익형 호텔"

  
  

  본 매물은 광주광역시에서 가장 유동인구가 풍부하고 소비력이 강한 광산구 쌍암동 첨단 먹자골목 인근에 위치하고 있습니다. 2024년 7월, 현 소유주가 약 15억 원을 투입하여 골조까지 포함된 대대적인 리모델링을 마쳐 시설 상태가 최상급입니다.

  
  

  ■ 투자 포인트 및 상권 분석

  - 압도적 매출 실적: 월평균 매출 9,500만 원을 기록 중이며, 상권 내 타 숙박시설 대비 넓은 객실 사이즈와 트렌디한 인테리어로 독보적인 점유율을 자랑합니다.

  
  

  - 전략적 객실 구성: 자쿠지룸(3개), 대형 파티룸 등 특수 객실을 보유하여 주말 유흥 수요와 파티 수요를 완벽히 흡수합니다. 평일에는 인근 산업단지 및 비즈니스 출장객들의 선호도가 매우 높습니다.

  
  

  - 미래 가치 극대화: 2027년 개통 예정인 지하철역과 인접하며, 첨단 3지구 개발에 따른 지속적인 배후 수요 유입이 보장된 지역입니다.

  
  

  - 효율적 운영 구조: 주차장 임차(월 25만 원/25대)를 통해 넉넉한 주차 공간을 확보하였으며, 법인 명의로 포괄 양도양수가 가능해 세제 혜택 및 승계가 용이합니다.

  
  

  ■ 건물주의 긴급 사업 자금 확보를 위해 시세 대비 경쟁력 있는 금액으로 나온 급매물입니다. 리모델링 비용과 매출 데이터를 고려할 때 초기 비용 부담 없이 즉시 고수익 창출이 가능한 최고의 기회입니다.

  
  

  *광주 광산구 쌍암동에 위치한 호텔 매매입니다.

  *[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장

  ☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!

  
  

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※ 본 이미지는 참고용이며, 실제 매물과 다를 수 있습니다.

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  매매 모텔·호텔 매매

  매물번호 : 3412

  지역 : 광주 광산구

  매매가 : 65억

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