전남 순천시 풍덕동 모텔매매｜32객실·15억 저가매물｜리모델링 투자형

매물상세정보

가격정보

매매가	15억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

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기본정보

매물번호3441
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지전남 순천시 풍덕동
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 6층/지하 1층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

* 현재 건물은 리모델링이 필요한 상태로, 인수 후 시설 개선을 통해 객단가 상승 및 매출 증대가 기대되는 구조입니다. 최근 숙박업 시장에서 리모델링을 통한 가치 상승 사례가 많은 만큼, 적극적인 운영 전략을 고려하시는 투자자분들께 적합한 물건입니다.

* 입지적으로 순천종합버스터미널 인근에 위치해 기본적인 유동인구 확보가 가능하며, 순천만 국가정원 및 정원박람회 행사장까지 차량 약 5분 거리로 관광 수요까지 동시에 흡수할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

* 건물 내부에는 카운터 및 내실이 갖춰져 있으며, 6층에는 약 22.7평 규모의 살림 공간이 별도로 마련되어 있어 직접 운영 또는 직원 숙소로 활용이 가능합니다.

* 또한 지하 주점 공간이 현재 공실 상태로, 향후 임대 또는 부대시설 운영을 통해 추가 수익 창출이 가능한 구조입니다.

- 리모델링 필요 (가치상승형 매물)
- 순천종합버스터미널 인근
- 정원박람회장 차량 5분
- 6층 살림집(약 22.7평)
- 지하 주점 공실 (추가 수익 가능)

■ 저가 매입 후 리모델링을 통한 수익 극대화를 노릴 수 있는 투자형 숙박업 매물로, 순천 지역에서 성장 가능성을 고려하시는 분들께 추천드립니다.

*전남 순천시 풍덕동에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!